2017年8月福州市《紅墻新村及周邊舊屋區(qū)改造項(xiàng)目國有土地上房屋征收補(bǔ)償方案》征收范圍涉及到學(xué)院觀鳳亭街121號(hào)公有住房。根據(jù)福建省機(jī)關(guān)事務(wù)管理局《福建省直行政事業(yè)單位公有住房征收處置若干規(guī)定（試行）》的通知（閩機(jī)管綜[2015]148號(hào)）精神，經(jīng)學(xué)院校長辦公會(huì)研究決定，觀鳳亭街121號(hào)403單元（面積63.79㎡)和403單元配套附屬間（面積3.42㎡）按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向王祖彰同志擬出售，產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償款收歸學(xué)院。凡對(duì)該房屋界址以及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等有異議者請(qǐng)于2017 年 10 月 17 日至2017年10月23日前攜帶相關(guān)材料向資產(chǎn)管理處、監(jiān)察審計(jì)處提出，逾期不予受理，學(xué)院將按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行公房出售。
公示期5個(gè)工作日。
資產(chǎn)管理處 電話：0591-26298150
監(jiān)察審計(jì)處 電話：0591-26296207
附：產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償款計(jì)算
福建商學(xué)院
二〇一七年十月十七日
附： 產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償款計(jì)算
1、收回住宅產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償款650367.67元
計(jì)算公式：（控制標(biāo)準(zhǔn)面積-當(dāng)?shù)匾延兴椒棵娣e）×（當(dāng)?shù)爻菂^(qū)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)樓面價(jià)×（1-10%）+被征收房屋重置價(jià)×成新率）+超出部分面積×（區(qū)位評(píng)估價(jià)+被征收房屋重置價(jià)×成新率），即（70-36.53）×（6675×（1-10%）+ 800×80%)+30.32×（13472 + 800×80%）=650367.67元
2、收回附屬間產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償款11093.63元
計(jì)算公式：面積×（當(dāng)?shù)爻菂^(qū)住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)樓面價(jià)×（1-10%）+被征收房屋重置價(jià)×成新率）×50%，即：3.42×（6675×（1-10%）+ 600×80%)×50%=11093.63元。
3、收回二次裝修補(bǔ)償款10822.00元
收回產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償款合計(jì)人民幣672283.3元
上述計(jì)算公式依據(jù)《福建省直行政事業(yè)單位公有住房征收處置若干規(guī)定（試行）》的通知（閩機(jī)管綜[2015]148號(hào)）第九條第二款、第十三條第一款、第四款、第五款。
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